1975〜1985年築, 専有面積52.11㎡〜72.11㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比+9.9%
江戸川区
57.1万円/㎡
前年比+1.7%
南篠崎スカイハイツA棟
東京都江戸川区南篠崎町五丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩18分
1980年築 / 11階建 / 245戸 / SRC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
2,290万円
36.9万円/㎡
1,126
1,902
2,678
3,454
AI査定結果
推定相場価格
2,290万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,678万円
30.6万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月13日
南篠崎スカイハイツA棟
1,880万円（30.3万円/㎡）/ 5階 / 62.11㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は44.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,880万円 | 30.3万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/10 | 2,780万円 | 44.9万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 2,490万円 | 40.2万円 | 4階 | 61.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,980万円 | 31.9万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/09 | 3,080万円 | 53.2万円 | 6階 | 57.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 3,090万円 | 46.6万円 | 3階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,090万円 | 51.2万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,180万円 | 35.1万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 56.6万円 | 6階 | 57.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 3,190万円 | 48.1万円 | 3階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,280万円 | 36.7万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,180万円 | 48.0万円 | 3階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,290万円 | 49.6万円 | 3階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,300万円 | 37.0万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,480万円 | 60.1万円 | 6階 | 57.9㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/08 | 2,999万円 | 48.4万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 3,098万円 | 46.7万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,680万円 | 46.3万円 | 6階 | 57.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 3,199万円 | 48.3万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,990万円 | 45.1万円 | 11階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,080万円 | 49.8万円 | 3階 | 61.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 3,990万円 | 42.2万円 | 5階 | 94.51㎡ | 4LDK | - |
| 2024/01/16 | 3,199万円 | 48.3万円 | 5階 | 66.3㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/12/27 | 3,090万円 | 46.6万円 | 11階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 43.4万円 | 8階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,299万円 | 49.8万円 | 5階 | 66.3㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/12/21 | 3,880万円 | 41.1万円 | 5階 | 94.51㎡ | 4LDK | - |
| 2023/11/27 | 3,299万円 | 49.8万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 48.1万円 | 11階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 3,290万円 | 49.6万円 | 11階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 2,580万円 | 38.9万円 | 8階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/27 | 4,280万円 | 45.3万円 | 5階 | 94.51㎡ | 4LDK | - |
| 2023/04/23 | 2,180万円 | 32.9万円 | 11階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/26 | 2,680万円 | 40.4万円 | 8階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/16 | 2,450万円 | 39.6万円 | 1階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 2,650万円 | 42.8万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/08/21 | 2,598万円 | 39.2万円 | 10階 | 66.3㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/17 | 2,680万円 | 43.3万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/03 | 2,698万円 | 40.7万円 | 10階 | 66.3㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/07/19 | 2,698万円 | 40.7万円 | 10階 | 66.3㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/09 | 2,480万円 | 40.1万円 | 1階 | 61.9㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/06 | 2,549万円 | 41.2万円 | 11階 | 61.9㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/06 | 2,550万円 | 41.2万円 | 1階 | 61.9㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/18 | 2,650万円 | 42.8万円 | 1階 | 61.9㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/14 | 2,599万円 | 42.0万円 | 11階 | 61.9㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 南篠崎スカイハイツA棟 江戸川区南篠崎町五丁目 | 瑞江駅18分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.11㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 245戸 | SRC |
| 2024/10/17 | 南篠崎スカイハイツ 江戸川区南篠崎町五丁目 | 瑞江駅18分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.13㎡ | 2DK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 245戸 | SRC |
| 2021/05/06 | マインコーポ葛西 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 2,780万円 | 45.0万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 236戸 | SRC |
| 2022/05/17 | 宇喜田ホームズ 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅10分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 221戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 宇喜田カメリア 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅10分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.5㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 237戸 | SRC |
| 2021/07/26 | 西葛西ビューハイツB棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,380万円 | 44.8万円 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 251戸 | RC |
| 2025/06/06 | シティコープ西葛西 江戸川区西葛西五丁目 | 西葛西駅5分 | 3,019万円 | 43.7万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 293戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 葛西住宅 江戸川区中葛西五丁目 | 西葛西駅8分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 238戸 | SRC |
| 2024/05/24 | なぎさニュータウン4号棟 江戸川区南葛西七丁目 | 葛西駅29分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | - | 1980年 | 202戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 清新プラザマンション 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅10分 | 3,000万円 | 44.4万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 198戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、江戸川区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は江戸川区の平均と比較して46.9%割安です。